4 Rue Massenet, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 mais supérieur de 14.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 4 Rue Massenet, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Bondy.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Coppée à 124 mètres
- - Les Coquetiers à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 833 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 649 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 707 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 2 à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Massenet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 4 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 4 Rue Massenet se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Massenet par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Massenet se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -1.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
