31 Rue Montgolfier, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Rue Montgolfier, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Foch-Francois Coppée.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna à 283 mètres
- - Les Coquetiers à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1115 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 276 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 84 mètres
- - Ecole élémentaire d'application François Coppée - Lamartine à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Montgolfier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 31 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 31 Rue Montgolfier se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Montgolfier par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Montgolfier se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -4.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
