20 ter Rue Pascal, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 ter Rue Pascal, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°20 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 ter Rue Pascal, 93250 Villemomble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna à 140 mètres
- - Les Coquetiers à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1075 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 419 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 989 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 221 mètres
- - Ecole élémentaire d'application François Coppée - Lamartine à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 20 ter Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 20 ter Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 ter Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 ter Rue Pascal, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Rue Pascal dans son marché local
Prix du 20 ter Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 20 ter Rue Pascal se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Rue Pascal par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 ter Rue Pascal se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 5.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 ter Rue Pascal à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 20 ter Rue Pascal est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
