18 Allée Fénelon, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Fénelon, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 Allée Fénelon, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Tours à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 784 mètres
- - Collège privé Malik Ibn Anas à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 784 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Fénelon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Fénelon dans son marché local
Prix du 18 Allée Fénelon par rapport à la voie
Sur Allée Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 18 Allée Fénelon se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Fénelon par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Fénelon se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -24.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
