3 Allée Fénelon, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Fénelon, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Allée Fénelon, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Tours à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 754 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 532 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 754 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 230 mètres
Ventes au 3 Allée Fénelon
Une vente a été recensée au 3 Allée Fénelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Fénelon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Fénelon dans son marché local
Prix du 3 Allée Fénelon par rapport à la voie
Sur Allée Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 3 Allée Fénelon se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Fénelon par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Fénelon se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -23.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
