8 Allée Fénelon, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Fénelon, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Allée Fénelon, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Tours à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 763 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 763 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Fénelon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Fénelon dans son marché local
Prix du 8 Allée Fénelon par rapport à la voie
Sur Allée Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 8 Allée Fénelon se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Fénelon par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Fénelon se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -25.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
