9 Allée Fénelon, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Fénelon, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Allée Fénelon, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Tours à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 773 mètres
- - Collège privé Malik Ibn Anas à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 773 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 210 mètres
Ventes au 9 Allée Fénelon
Une vente a été recensée au 9 Allée Fénelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Fénelon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Fénelon dans son marché local
Prix du 9 Allée Fénelon par rapport à la voie
Sur Allée Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 9 Allée Fénelon se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Fénelon par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Fénelon se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -23.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
