12 Allee George Gershwin, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee George Gershwin, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 et du 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Allee George Gershwin, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Est Mousseaux.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mousseaux à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 409 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 632 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 409 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee George Gershwin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee George Gershwin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee George Gershwin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee George Gershwin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee George Gershwin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee George Gershwin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee George Gershwin dans son marché local
Prix du 12 Allee George Gershwin par rapport à la voie
Sur Allee George Gershwin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 12 Allee George Gershwin se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee George Gershwin par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee George Gershwin se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -43.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
