22 Allée Hélène Boucher, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.71 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Allée Hélène Boucher, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Est Mousseaux.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Villepinte à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 645 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 845 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 645 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Hélène Boucher, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 22 Allée Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Allée Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 22 Allée Hélène Boucher se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Hélène Boucher par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Hélène Boucher se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -39.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
