9 Allée Hélène Boucher, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Allée Hélène Boucher, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord-Est Mousseaux.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Villepinte à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 646 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 857 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 646 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Hélène Boucher, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 9 Allée Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Allée Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 9 Allée Hélène Boucher se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Hélène Boucher par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Hélène Boucher se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -38.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
