1 Allée Racine, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 945 €

de 2 196 € à 3 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée Racine, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de 5.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 1 Allée Racine, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 4 Tours à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 732 mètres
- Collège Françoise Dolto à 518 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 732 mètres
- Ecole maternelle Les Merisiers à 315 mètres
- Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 257 mètres

Ventes au 1 Allée Racine

Les 0 ventes au 1 Allée Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée Racine dans son marché local

Prix du 1 Allée Racine par rapport à la voie

Sur Allée Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 1 Allée Racine se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée Racine par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Racine se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -27.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Corneille, 93420 Villepinte(2,734 €)

Rue Alexis Leger St John Perse, 93420 Villepinte(2,844 €)

Avenue Georges Clémenceau, 93420 Villepinte(3,064 €)

Allée Fénelon, 93420 Villepinte(3,080 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée Racine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.