4 Allée Racine, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Racine, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Allée Racine, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Tours à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 735 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 519 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 735 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Racine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Racine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Racine dans son marché local
Prix du 4 Allée Racine par rapport à la voie
Sur Allée Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 4 Allée Racine se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Racine par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Racine se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -25.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
