Allée Urbain le Verrier, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Urbain le Verrier, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 122 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Urbain le Verrier dans son marché local
Prix Allée Urbain le Verrier par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Urbain le Verrier se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 44.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Urbain le Verrier à Villepinte
Le loyer moyen estimé Allée Urbain le Verrier est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 13.87 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Urbain le Verrier
Les ventes enregistrées Allée Urbain le Verrier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Urbain le Verrier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mousseaux à 76 mètres
- - Villepinte à 2066 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 2202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 552 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 779 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 552 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Urbain le Verrier
Adresses Allée Urbain le Verrier
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Urbain le Verrier, classées par tranches de numéros.
