2 Allee Voltaire, 93420 Villepinte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Voltaire, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee Voltaire, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord Haie.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix L'aumône à 80 mètres
- - Villepinte à 1014 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 1208 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 322 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Voltaire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Voltaire dans son marché local
Prix du 2 Allee Voltaire par rapport à la voie
Sur Allee Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 2 Allee Voltaire se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Voltaire par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Voltaire se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -27.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 500 € au 2 Allee Voltaire à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 881 € si le professionnel les prend en charge.
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