1 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 25.96 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Nord-Est Mousseaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 73 logements - 89 parkings - 1259 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Tremblay à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 769 mètres
- - Collège les Mousseaux à 931 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 769 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 364 mètres
Ventes au 1 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les 3 ventes au 1 Av du Mal de Lattre de Tassigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Av du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 1 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 1 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 14.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Av du Mal de Lattre de Tassigny à Villepinte
Le loyer moyen estimé au 1 Av du Mal de Lattre de Tassigny est de 23.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 14.02 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
