2 Avenue Berlioz, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Berlioz, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Avenue Berlioz, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 1327 mètres
- - Collège privé Malik Ibn Anas à 344 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Berlioz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Avenue Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 2 Avenue Berlioz se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Berlioz par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Berlioz se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -31.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
