31 Avenue Berlioz, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Berlioz, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°52 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Avenue Berlioz, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 949 mètres
- - Collège privé Malik Ibn Anas à 532 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 949 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Berlioz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Berlioz dans son marché local
Prix du 31 Avenue Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 31 Avenue Berlioz se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Berlioz par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Berlioz se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -21.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
