13 Avenue César Franck, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue César Franck, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°11.
À propos du 13 Avenue César Franck, 93420 Villepinte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Central Parc à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 911 mètres
- - Collège privé Malik Ibn Anas à 616 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 911 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue César Franck
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue César Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue César Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue César Franck, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue César Franck dans son marché local
Prix du 13 Avenue César Franck par rapport à la voie
Sur Avenue César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 13 Avenue César Franck se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue César Franck par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue César Franck se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -22.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
