2 Avenue César Franck, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue César Franck, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², supérieur de 22.01 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Avenue César Franck, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Central Parc à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 965 mètres
- - Collège privé Malik Ibn Anas à 631 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 965 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 281 mètres
Ventes au 2 Avenue César Franck
Une vente a été recensée au 2 Avenue César Franck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue César Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue César Franck, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue César Franck dans son marché local
Prix du 2 Avenue César Franck par rapport à la voie
Sur Avenue César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 2 Avenue César Franck se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue César Franck par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue César Franck se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -8.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
