8 Avenue César Franck, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue César Franck, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Avenue César Franck, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Central Parc à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 941 mètres
- - Collège privé Malik Ibn Anas à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 941 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue César Franck
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue César Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue César Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue César Franck, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue César Franck dans son marché local
Prix du 8 Avenue César Franck par rapport à la voie
Sur Avenue César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 8 Avenue César Franck se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue César Franck par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue César Franck se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -22.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
