3 Avenue de Jussieu, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Jussieu, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Avenue de Jussieu, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 406 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 406 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 842 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Jussieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Jussieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Jussieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Jussieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Jussieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Jussieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Jussieu dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Jussieu par rapport à la voie
Sur Avenue de Jussieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 3 Avenue de Jussieu se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Jussieu par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Jussieu se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -30.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
