31 Avenue de Jussieu, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Jussieu, affiche un prix moyen de 5 368 €/m², supérieur de 43.72 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Avenue de Jussieu, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 354 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 354 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 929 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 402 mètres
Ventes au 31 Avenue de Jussieu
Les 2 ventes au 31 Avenue de Jussieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Jussieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Jussieu, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Jussieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Jussieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Jussieu dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Jussieu par rapport à la voie
Sur Avenue de Jussieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 5 368 €/m², le 31 Avenue de Jussieu se situe 49.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Jussieu par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Jussieu se situe 60.05 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 20.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
