40 Avenue de Jussieu, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Jussieu, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Avenue de Jussieu, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 361 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 361 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 969 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Jussieu
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Jussieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Jussieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Jussieu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Jussieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Jussieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Jussieu dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Jussieu par rapport à la voie
Sur Avenue de Jussieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 40 Avenue de Jussieu se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Jussieu par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Jussieu se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -10.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
