13 Avenue de la Plaine, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 12.26 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Avenue de la Plaine, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 137 mètres
- - Vert Galant à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 419 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 419 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 461 mètres
Ventes au 13 Avenue de la Plaine
Les 2 ventes au 13 Avenue de la Plaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Plaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Plaine dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 13 Avenue de la Plaine se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Plaine par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Plaine se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -20.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
