Boulevard du Pré Galant, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Pré Galant, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 269 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Pré Galant dans son marché local
Prix Boulevard du Pré Galant par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Pré Galant se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 14.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Pré Galant à Villepinte
Le loyer moyen estimé Boulevard du Pré Galant est de 23.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.34 € à 27.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 14.02 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Pré Galant
Les ventes enregistrées Boulevard du Pré Galant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Pré Galant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 64 mètres
- - Vert Galant à 702 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 4344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 586 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1704 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 610 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 594 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Pré Galant
Adresses Boulevard du Pré Galant
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Pré Galant, classées par tranches de numéros.
