Boulevard du Pré Galant, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Pré Galant, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 271 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Boulevard du Pré Galant
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Pré Galant dans son marché local
Prix Boulevard du Pré Galant par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Pré Galant se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 21.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Pré Galant à Villepinte
Le loyer moyen estimé Boulevard du Pré Galant est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.37 € à 27.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 13.79 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Pré Galant
Les ventes enregistrées Boulevard du Pré Galant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Pré Galant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 110 mètres
- - Vert Galant à 842 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 4191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 438 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1570 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 473 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Pré Galant
Adresses Boulevard du Pré Galant
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Pré Galant, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Boulevard du Pré Galant
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 163 550 € au Boulevard du Pré Galant à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 089 € en assurant vous-même les visites, ou 2 044 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
