34 Avenue de la Plaine, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 34 Avenue de la Plaine, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine République à 92 mètres
- - Vert Galant à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 407 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 407 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Plaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Plaine dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 34 Avenue de la Plaine se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Plaine par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Plaine se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -12.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
