74 Avenue de la Republique, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°75 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 74 Avenue de la Republique, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine République à 80 mètres
- - Vert Galant à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 334 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue de la Republique, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 74 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 74 Avenue de la Republique se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue de la Republique par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue de la Republique se situe 24.99 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -6.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
