22 Avenue de Montceleux, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Montceleux, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 Avenue de Montceleux, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue / Route De Sevran à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 599 mètres
- - Collège les Mousseaux à 603 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 636 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 856 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Montceleux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Montceleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Montceleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Montceleux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Montceleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Montceleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Montceleux dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Montceleux par rapport à la voie
Sur Avenue de Montceleux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 22 Avenue de Montceleux se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Montceleux par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Montceleux se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -21.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
