39 Avenue de Montceleux, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Montceleux, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°39 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 39 Avenue de Montceleux, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 617 mètres
- - Collège les Mousseaux à 465 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 612 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 739 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 625 mètres
Ventes au 39 Avenue de Montceleux
Une vente a été recensée au 39 Avenue de Montceleux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de Montceleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de Montceleux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Montceleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Montceleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Montceleux dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Montceleux par rapport à la voie
Sur Avenue de Montceleux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 39 Avenue de Montceleux se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Montceleux par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Montceleux se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -26.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
