4 Avenue de Montceleux, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Montceleux, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Avenue de Montceleux, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue / Route De Sevran à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 600 mètres
- - Collège les Mousseaux à 693 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 662 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 927 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Montceleux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Montceleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Montceleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Montceleux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Montceleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Montceleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Montceleux dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Montceleux par rapport à la voie
Sur Avenue de Montceleux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 4 Avenue de Montceleux se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Montceleux par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Montceleux se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -11.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
