13 Avenue des Bons Enfants, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², supérieur de 19.42 % à celui du n°16 et du 21.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 13 Avenue des Bons Enfants, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue / Route De Sevran à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 533 mètres
- - Collège les Mousseaux à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 589 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 850 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 387 mètres
Ventes au 13 Avenue des Bons Enfants
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Bons Enfants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Bons Enfants, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Avenue des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 13 Avenue des Bons Enfants se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Bons Enfants par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Bons Enfants se situe 35.67 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 1.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
