4 Avenue des Bons Enfants, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°3 et du 2.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Avenue des Bons Enfants, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue / Route De Sevran à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 470 mètres
- - Collège les Mousseaux à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 529 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 802 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 336 mètres
Ventes au 4 Avenue des Bons Enfants
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Bons Enfants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Bons Enfants, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Avenue des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 4 Avenue des Bons Enfants se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Bons Enfants par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Bons Enfants se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -18.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
