8 Avenue des Bons Enfants, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Avenue des Bons Enfants, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue / Route De Sevran à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 497 mètres
- - Collège les Mousseaux à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 555 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 823 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Bons Enfants
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Bons Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Bons Enfants, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Avenue des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 8 Avenue des Bons Enfants se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Bons Enfants par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Bons Enfants se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -16.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
