11 Avenue des Lavandières, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Lavandières, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Avenue des Lavandières, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue / Route De Sevran à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 647 mètres
- - Collège les Mousseaux à 666 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 691 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 918 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 512 mètres
Ventes au 11 Avenue des Lavandières
Une vente a été recensée au 11 Avenue des Lavandières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Lavandières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Lavandières dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Lavandières par rapport à la voie
Sur Avenue des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 11 Avenue des Lavandières se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Lavandières par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Lavandières se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -17.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
