12 Avenue des Lavandières, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Lavandières, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Avenue des Lavandières, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue / Route De Sevran à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 664 mètres
- - Collège les Mousseaux à 684 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 709 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 937 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Lavandières, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Lavandières dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Lavandières par rapport à la voie
Sur Avenue des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 12 Avenue des Lavandières se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Lavandières par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Lavandières se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -16.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
