2 Avenue des Lavandières, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Lavandières, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Avenue des Lavandières, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue / Route De Sevran à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 594 mètres
- - Collège les Mousseaux à 626 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 639 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 874 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Lavandières, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Lavandières dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Lavandières par rapport à la voie
Sur Avenue des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 2 Avenue des Lavandières se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Lavandières par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Lavandières se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -16.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
