18 Avenue des Peupliers, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Avenue des Peupliers, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 497 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 497 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 949 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 2 à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Peupliers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 18 Avenue des Peupliers se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Peupliers par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Peupliers se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -22.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
