Avenue des Peupliers, 93420 Villepinte

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 411 €
de 2 557 € à 4 680 €

Avenue des Peupliers, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 411 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.

Prix Avenue des Peupliers dans son marché local

Prix Avenue des Peupliers par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Peupliers se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 23.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue des Peupliers

Les ventes enregistrées Avenue des Peupliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

25 mars 2025
224 000 €(3 068 €/m²)
Maison4 p73
16 Avenue des Peupliers, 93420 Villepinte
25 février 2025
275 000 €(3 198 €/m²)
Maison6 p86
7 Avenue des Peupliers, 93420 Villepinte
8 juillet 2021
285 000 €(3 314 €/m²)
Maison4 p86
3 Avenue des Peupliers, 93420 Villepinte
4 mai 2021
320 000 €(2 388 €/m²)
Maison6 p134
9 Avenue des Peupliers, 93420 Villepinte

Cadre de vie et proximité Avenue des Peupliers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jussieu à 568 mètres
  • - Vert Galant à 1815 mètres
  • - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 3362 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 543 mètres
  • - Collège Jean Jaurès à 543 mètres
  • - Lycée polyvalent Georges Brassens à 961 mètres
  • - Ecole maternelle Vert-Galant à 509 mètres
  • - Ecole élémentaire Vert Galant 2 à 442 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des Peupliers

Avenue des Peupliers est située dans les quartiers Sud-Ouest Bellevue / Sud-Ouest Marché. Elle compte 39647 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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