35 Avenue des Roses, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 639 €

de 2 223 € à 3 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue des Roses, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°39 et de 5.55 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 35 Avenue des Roses, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place René Droulot à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 723 mètres
- Collège Camille Claudel à 523 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 873 mètres
- Ecole maternelle Les Merisiers à 249 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue des Roses dans son marché local

Prix du 35 Avenue des Roses par rapport à la voie

Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 35 Avenue des Roses se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue des Roses par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Roses se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -35.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Toulouse Lautrec, 93420 Villepinte(2,785 €)

Impasse des Pinsons, 93420 Villepinte(2,526 €)

Avenue Pascal, 93420 Villepinte(2,653 €)

Avenue du President Rene Coty, 93420 Villepinte(2,432 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.