Avenue des Roses, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Roses, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 803 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Avenue des Roses
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Roses dans son marché local
Prix Avenue des Roses par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Roses se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 32.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Roses à Villepinte
Le loyer moyen estimé Avenue des Roses est de 22.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.85 € à 25.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 13.79 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Roses
Les ventes enregistrées Avenue des Roses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Roses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place René Droulot à 117 mètres
- - Vert Galant à 1410 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 3588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 651 mètres
- - Collège Camille Claudel à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 854 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Roses
Adresses Avenue des Roses
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Roses, classées par tranches de numéros.
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