2 bis Avenue des Tilleuls, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 bis Avenue des Tilleuls, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
2 niveaux - 4 logements - 359 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 414 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 414 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 2 à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue des Tilleuls, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 2 bis Avenue des Tilleuls se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Tilleuls par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Tilleuls se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -24.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
