23 Avenue du 8 Mai 1945, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°21 et du 3.58 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Avenue du 8 Mai 1945, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord Haie.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix L'aumône à 174 mètres
- - Villepinte à 1120 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 1207 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 327 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du 8 Mai 1945, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 23 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 23 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -21.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
