Avenue Manouchian, 93420 Villepinte

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 472 €

de 2 565 € à 4 440 €

Avenue Manouchian, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 472 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Avenue Manouchian

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Biens en venteà Villepinte

Prix Avenue Manouchian dans son marché local

Prix Avenue Manouchian par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Manouchian se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 16.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Bougault, 93420 Villepinte(3,513 €)

Chemin des Fontaines, 93420 Villepinte(3,403 €)

Allee Elsa Triolet, 93420 Villepinte(3,495 €)

Avenue Pierre Brossolette, 93420 Villepinte(3,693 €)

Allee Pierre Cot, 93420 Villepinte(3,488 €)

Ventes DVF Avenue Manouchian

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue Manouchian témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

14 avril 2022

325 000 €(3 009 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

1 Avenue Manouchian, 93420 Villepinte

Cadre de vie et proximité Avenue Manouchian

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 283 mètres
- Parc des Expositions à 1225 mètres
- Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 1181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 1293 mètres
- Collège les Mousseaux à 1533 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 1282 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 443 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 897 mètres

Rues à proximité :

Rue Georges Bougault

Chemin des Fontaines

Allee Elsa Triolet

Avenue Pierre Brossolette

Allee Pierre Cot

Le parc immobilier Avenue Manouchian

Avenue Manouchian est située dans le quartier Nord Haie. Elle compte 1979 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Avenue Manouchian

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Manouchian, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 173 600 € au Avenue Manouchian à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 340 € en assurant vous-même les visites, ou 2 170 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 680 € (5 %)