53 Avenue du 8 Mai 1945, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 194 €

de 2 572 € à 3 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Avenue du 8 Mai 1945, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°51 et de 6.32 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 53 Avenue du 8 Mai 1945, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord Haie.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 108 mètres
- Parc des Expositions à 1374 mètres
- Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 1346 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 1100 mètres
- Collège les Mousseaux à 1354 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 1093 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 260 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 707 mètres

Ventes au 53 Avenue du 8 Mai 1945

Les 0 ventes au 53 Avenue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 53 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 53 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -21.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Jean Jacques Rousseau, 93420 Villepinte(3,530 €)

Rue du Bachagha Boualam, 93420 Villepinte(3,105 €)

Allee Elsa Triolet, 93420 Villepinte(3,112 €)

Avenue Manouchian, 93420 Villepinte(3,213 €)

Biens en vente à proximité du 53 Avenue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.