29 Avenue du Colonel Fabien, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 20.28 % à celui du n°48 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 29 Avenue du Colonel Fabien, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord Haie.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix L'aumône à 212 mètres
- - Villepinte à 776 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 1309 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 1343 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 473 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 981 mètres
Ventes au 29 Avenue du Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 29 Avenue du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue du Colonel Fabien, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 29 Avenue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 29 Avenue du Colonel Fabien se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue du Colonel Fabien par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue du Colonel Fabien se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -35.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
