34 Avenue du Colonel Fabien, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 188 €

de 2 732 € à 3 736 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue du Colonel Fabien, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°36 et de 0.13 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 34 Avenue du Colonel Fabien, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord Haie.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix L'aumône à 240 mètres
- Villepinte à 796 mètres
- Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 1367 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 1397 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 515 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 1030 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Colonel Fabien

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue du Colonel Fabien dans son marché local

Prix du 34 Avenue du Colonel Fabien par rapport à la voie

Sur Avenue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 34 Avenue du Colonel Fabien se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue du Colonel Fabien par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Colonel Fabien se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -21.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Jean Rostand, 93420 Villepinte(3,014 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 93420 Villepinte(3,220 €)

Square Fernand Leger, 93420 Villepinte(2,926 €)

Square Beaumarchais, 93420 Villepinte(3,102 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue du Colonel Fabien

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.