44 Avenue du Colonel Fabien, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°42 et de 3.61 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 44 Avenue du Colonel Fabien, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord Haie.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix L'aumône à 223 mètres
- - Villepinte à 775 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 1325 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 1359 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 487 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 996 mètres
Ventes au 44 Avenue du Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 44 Avenue du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue du Colonel Fabien, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 44 Avenue du Colonel Fabien se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Colonel Fabien par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Colonel Fabien se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -16.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
