52 Avenue du Colonel Fabien, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°50 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 52 Avenue du Colonel Fabien, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord Haie.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix L'aumône à 217 mètres
- - Villepinte à 763 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 1299 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 470 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue du Colonel Fabien, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 52 Avenue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 52 Avenue du Colonel Fabien se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue du Colonel Fabien par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue du Colonel Fabien se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -20.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
