12 Avenue Gustave Eiffel, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 763 € à 2 465 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Gustave Eiffel, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 12 Avenue Gustave Eiffel, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Sud-Est Pasteur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 1220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jussieu à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 604 mètres
- Collège Françoise Dolto à 489 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 604 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 205 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Gustave Eiffel

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Gustave Eiffel dans son marché local

Prix du 12 Avenue Gustave Eiffel par rapport à la voie

Sur Avenue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 12 Avenue Gustave Eiffel se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Gustave Eiffel par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Gustave Eiffel se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 49.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Salvador Allende, 93420 Villepinte(2,125 €)

Rue Sarah Bernhardt, 93420 Villepinte(2,124 €)

Rue Francois Mauriac, 93420 Villepinte(2,263 €)

Avenue Bellevue, 93420 Villepinte(2,603 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Gustave Eiffel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.