18 Avenue Jules Ferry, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Avenue Jules Ferry, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 338 mètres
- - Collège les Mousseaux à 338 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 344 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 564 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 409 mètres
Ventes au 18 Avenue Jules Ferry
Les 2 ventes au 18 Avenue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Jules Ferry, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 18 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 18 Avenue Jules Ferry se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Jules Ferry par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Jules Ferry se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -30.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
